关于阿联酋房地产注册和转让费的所有信息
2020年4月25日
阿联酋的房地产注册过程包括许多技术步骤和文档。 它有点混乱而且有点慢。 但是在这种情况下，这是您必须完成的事情。
第一件事第一！ 作为移民，您可能对所涉及的过程没有任何实用的想法，就房地产物业的注册而言。
直到2006年，外国公民才被允许在阿联酋购买和租赁房地产。 此外，外国人只能在特别指定的区域（通常被称为“永久业权”开发）中获得财产。 对于“租赁”物业，外籍人士的租赁期限尤其不得超过99年。
由于在阿联酋没有所得税或财产之类的东西，因此外国人必须以完全拥有权投资或购买房地产。
阿联酋房地产注册
在阿联酋进行房地产注册时，必须遵循一些基本步骤。 总的来说，该过程往往是针对具体情况的。
个人房地产登记：如果买方是个人，则有必要出示护照进行交易登记。
公司财产的注册：大多数公司都可以合法地获得房地产，并且出于同样的原因，他们需要提供组成文件，注册证书以及投资委员会的决议等。 尽管所涉及的技术无疑令人困惑，但是在提供正确的文件和正确的指导下，可以按时适当完成注册过程。
整体成本和税收呢？
您需要记住，在阿联酋出售任何财产均不受任何形式的税收。 此外，双方还需要支付财产登记费。
- 土地部门在转售房地产时收取土地总登记费，收取的费用通常在交易成本的0.5％-4％范围内。 该费用必须由物业购买者支付。
- 房地产经纪人的服务费通常倾向于占财产总成本的1％-5％，并且必须由买方支付。
有没有这样的限制？
尽管是外国人，您仍可以在阿联酋境内购买任何房地产，并将获得转售和租赁所需财产的所有必要权利。 此外，对于您要如何进行整个注册过程也没有任何限制。